Пресса о ТОНП

Авторизация для нотариусов
- запомнить получение пароля
24 мая 2016
СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ: УСКОРЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
С 1 января 2015 года вступили в силу изменения в Основы законодательства РФ о нотариате и другие законодательные акты, призванные повысить эффективность работы нотариата в интересах защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц.
Закон устанавливает повышенную доказательственную силу для нотариальных документов, то есть их оспаривание станет возможным только в особом порядке, что послужит дополнительной защитой прав и законных интересов граждан, нотариально удостоверивших документ, сделку и т.д.
В случае обращение к нотариусу за удостоверением сделки в отношении недвижимого имущества (квартиры, гаража, земельного участка), нотариус не только проверит правомерность совершаемой сделки, неся за нее имущественную ответственность, но и сам представит документы на регистрацию перехода права в Росреестр, а по окончанию процедуры – получит зарегистрированные документы, а также свидетельство о государственной регистрации права из Росреестра. Срок регистрации права по нотариальной сделке сокращен до 3 дней, а в случае подачи документов в электронном виде до 1 дня.
Снижен тариф за удостоверение сделок с недвижимостью.
За удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества супругу, родителям, детям, внукам, тариф составит 3 000 рублей плюс 0,2 процента от оценки недвижимого имущества (суммы сделки), но не более 50 000 рублей;
другим лицам в зависимости от суммы сделки:
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей — 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 рублей;
К примеру, за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества стоимостью 2 000 000 рублей между посторонними лицами, нотариальный тариф составляет 9 000 рублей. Ранее за удостоверение такой сделки нотариус обязан был взыскать нотариальный тариф в размере 17 500 рублей. Данная мера направлена на стимулирование граждан к заключению договоров в нотариальной форме.
Кроме того, в настоящее время расчет по сделкам возможен через депозитный счет нотариуса, что исключает недобросовестность сторон при расчетах. При этом размер тарифа за принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделкке-1500 рублей.
Участие в сделке нотариуса - это, прежде всего, своеобразная страховка. В случае наступления неблагоприятных последствий для сторон, нотариус будет нести имущественную ответственность. А сокращение срока регистрации до 3 дней без личного участия сторон сделки в процедуре регистрации - это приятное дополнение к оформлению сделки.
Член Правления ТОНП, нотариус г. Стрежевой В. Пожидаев
Контактная информация ТОНП:
634061 город Томск, переулок Нечевский, дом 21/1
телефон: 8-(3822)-469-571, 8-(3822)-469-573, тел/факс: 8-(3822)-469-572
эл. почта: palata@mail.tomsknet.ru
Нотариальная палата Томской области
Палата ТО История ТОНП Нотариусы Палаты РФ Информация Вопрос-ответ
Конкурсы Стажировка Сельским поселениям